Flachdachsanierung

Schadensanalyse und Sanierung von Flachdächern

Die Sanierung von Flachdächern gewinnt zunehmend an Bedeutung. Ca. 100 Mio. Quadratmeter werden in Deutschland jährlich abgedichtet – Tendenz steigend! Nur 40 % dieser Fläche betrifft Neubauten, der weitaus größere Teil von 60 % entfällt auf die Sanierung.

Die Schäden, die ein Flachdach aufweisen kann, sind in den allermeisten Fällen mit bloßem Auge nicht zu entdecken. Dennoch lassen sich schadhafte Stellen sehr genau lokalisieren, ohne das Dach anzugreifen – vorausgesetzt, man nutzt die richtige Messtechnik.

Nicht immer ist es aber erforderlich, dass sanierungsbedürftige Flachdächer komplett erneuert werden müssen. Ist Feuchtigkeit in die Dämmschicht eingedrungen, kann mit modernstem Messequipment der Ist-Zustand zerstörungsfrei ermittelt werden und anschließend ein ökonomisch optimierter Sanierungsplan erstellt werden.

Dieser kann zum Beispiel vorsehen, dass nur das stehende Wasser aus der Flachdachkonstruktion abgesaugt wird oder dass eine komplette Flachdach-Dämmschicht-Trocknung durchgeführt werden muss.

Hierbei wird Trockenluft über spezielle Stutzen eingeflutet, die sich mit der im Dachaufbau befindlicher Feuchtigkeit anreichert und je nach Konstruktion über die Attika oder gesonderte Absaugstutzen entweicht bzw. abgesaugt wird.

Die untenstehende Illustration veranschaulicht dieses Grundprinzip am Beispiel Grün- und Kiesdach.

Rastermessungen ermöglichen die Erstellung eines detaillierten Dachplanes, mit dem sich der Durchfeuchtungsgrad einer Flachdachdämmschicht darstellen

Unsere Leistungen für Sie:

  • Bauwerksdiagnostische Untersuchungen zur Lokalisation und Ursachenfeststellung von Durchfeuchtungen und Undichtigkeiten
  • Zerstörungsfreie Flachdach-Leckortung, auch bei Grün- oder Kiesdächern
  • Energiediagnostische Messungen an Dächern und Gebäuden
  • Erstellung des Wärmeschutznachweises durch Berechnung von U-Wert und Transmissions­wärmeverlust
  • Erstellung von Diffusionsnachweisen
  • Berechnung von Soll- / Ist-Zuständen und Energieeinsparungspotenzialen
  • Ausführungskontrolle von Flachdächern, abgehängten Fassaden und Vorsatzschalen
  • Endoskopische Inspektionen von Dachaufbauten, Regenwasserabflüssen und Versorgungsleitungen
  • Reinigung und Sanierung von Regenwasserabflüssen und anderen Rohren oder Versorgungsleitungen von Flachdächern, Parkdecks, Tiefgaragen etc. ab 10 mm Durchmesser
  • Flachdach-Dämmschichttrocknung
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