Schimmel in Gebäuden
Unter dem Oberbegriff „Schimmel“ fasst man eine Vielzahl von unterschiedlichen Pilzarten zusammen. Viele dieser Pilze sind unschädlich, manche sogar nützlich für den Menschen – einige hingegen sind stark giftig und können allergische Reaktionen, Hautirritationen, Atemwegserkrankungen und sogar massive Vergiftungen verursachen.
Auf dieser Webseite geht es primär um den Schimmelbefall von Gebäuden, Wänden, Wohnungen und um die fachgerechte Beseitigung des Schimmels an sich und natürlich auch dessen Ursachen, damit ein erneuter Befall ausgeschlossen werden kann.
Wie entsteht Schimmel in Gebäuden?
Die Hauptursache von Bauschimmel ist Feuchtigkeit. Ist eine beliebige Stelle im Raum feucht, so finden Schimmelpilze hier leicht ein reiches Nahrungsangebot vor. Tapeten, Kleister, Bücher, Kleidung, Holz, Trockenbauplatten, Staub, etc. enthalten Zellulose und können befallen werden.
Da Sporen der Schimmelpilze immer und überall in der Luft und in Baustoffen vorhanden sind, kann ein Befall nie ausgeschlossen werden, wenn die erforderlichen Wachstumsbedingungen erfüllt sind.
Es gibt viele mögliche Ursachen von Feuchtigkeit. Hier einige Beispiele:
- Defekte bei wasserführenden Leitungen (Rohrbruch, Leckagen bei Wasser-, Regenwasser- und Heizungsleitungen)
- Regen- und Schmelzwasser kann durch defekte Dachabdichtungen oder undichtes Mauerwerk eindringen
- Wasch- oder Spülmaschinen können auslaufen
- Hochwasser
- Löschwasserschäden nach einem Hausbrand
Außerdem gibt es noch die aktuell relativ häufig auftretende Möglichkeit, dass sich Kondenswasser wegen zu hoher Luftfeuchtigkeit im Raum an kühlen Bereichen von Wänden und Fenstern niederschlagen kann.
Eine zu hohe Luftfeuchtigkeit der Raumluft hat nicht nur Ursachen in den Bereichen Kochen, Duschen und Baden sondern auch durch die Bewohner selbst.
Das Problem tritt heute weit häufiger als früher auf, da moderne Wohnungen und Häuser aufgrund der Energiebetrachtung erheblich „dichter“ und erheblich „besser gedämmt“ sind als früher.
Um die Luftfeuchtigkeit zu regulieren wird allgemein regelmäßiges Lüften empfohlen. Dies widerspricht zum einen den oben genannten „Energiebetrachtung“, zum anderen muss die Luftfeuchtigkeit der Außenluft nicht unbedingt geringer sein als die der Raumluft.
Einige Schimmelarten bilden sich jedoch bereits bei einer Luftfeuchtigkeit von 70 – 80%. Es nützt also wenig, wenn man im Sommer lüftet, da in unseren Breiten die Luftfeuchtigkeit schnell 70% überschreitet. Heute gibt es technische Möglichkeiten und moderne Geräte zur Raumluftentfeuchtung auf die zurückgegriffen werden kann.
Wie wird Schimmel beseitigt?
Feststellen der Befallursache:
Zuerst muss eine genaue Ursachenanalyse durchgeführt werden. Hier kommt modernste Messtechnik aus unserem Portfolio zum Einsatz. Nur wenn man die genaue Ursache des Schimmelbefalls kennt, kann man wirksam und nachhaltig dagegen vorgehen.
Es muss also in erster Linie festgestellt werden, woher die Feuchtigkeit kommt.
- Liegt ein Rohrbruch vor?
- Kann von außen Wasser eindringen?
- Ist einfach nur die Luftfeuchtigkeit zu hoch?
- Warum ist die Luftfeuchtigkeit zu hoch?
Danach muss die Ursache der Feuchtigkeit beseitigt und der Raum technisch getrocknet werden. Dies geschieht heute mit modernen Luftentfeuchtern. Selbst Feuchtigkeit in Dämmschichten (Unter dem Estrich, in der Wand, im Dachbereich, etc.) kann heute technisch schnell und effektiv – ohne großflächige Erneuerung der Dämmschicht – mit Dämmschichttrocknungsaggregaten in Kombination mit Luftentfeuchtern entfernt werden.
Die „Schimmelsanierung“:
Nachdem jetzt bekannt ist, warum es zum Befall kam, kann man gezielt gegen den Schimmelpilz an sich vorgehen. Hier sollte die Vorgehensweise vom Fachmann spezifisch auf den jeweiligen Fall abgestimmt werden, da nicht jeder Befall gleich nach der „chemischen Keule“ verlangt.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten:
- Chemisches Abtöten
Hier gibt es zahlreiche chemische Mittel, die fungizid/sporizid wirken, z.B. Wasserstoffperoxid, Natriumhypochlorit, Peressigsäure, Alkohol, Isopropanol, Ethanol, Fogging,… - Technisches Abtöten
Ozon- oder Singulettsauerstoffbehandlung, Bestrahlung mit UV-Licht (bis max. 2cm Materialtiefe), Heißluft (über 50 °C), Mikrowellenbestrahlung, … - Optisches Entfernen durch Bleichmittel, Tapezieren, Streichen, …
- Entfernen schädlicher Sporen aus der Raumluft durch den Einsatz professioneller Luftreiniger
Alle obengenannten Behandlungen (Chemikalien, Ozon, UV-Licht, Heißluft, etc.) können den Schimmel immer nur kurzfristig und nur an der Oberfläche beseitigen. Daher ist eine auf die Ursache bezogene Behandlung äußerst wichtig. Insbesondere muss Feuchtigkeit nachhaltig unterbunden werden.
Nach erfolgter Sanierung sollte sichergestellt werden, dass sämtliche Quellen für Schimmelpilze beseitigt wurden. Die Analyse der Raumluft, des Hausstaubs und/oder von vorher befallenem Material durch ein sachkundiges Labor, stellt dieses sicher.
